90 Seigneurie, Les Éboulements
Les Éboulements
875 000 $+TPS/TVQ
MLS# 26502297
Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
pi²15
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2012
Année de constructionDescription de la propriété
Chalet à vendre situé dans le prestigieux Domaine de la Seigneurie. Offrant la plus belle vue panoramique sur le fleuve, cette construction unique possède une structure sur mesure en bois Montmorency, un foyer en pierre de plus de 15 pieds, ainsi qu'un spa au 2e étage avec vue imprenable. 4 chambres, dont une suite des maîtres avec sdb attenante, ainsi qu'une mezzanine idéale pour relaxer ou jouer au billard tout en admirant le paysage. Pour un confort optimal, la propriété est équipée de planchers radiants. Excellents revenus locatifs, permis d'hébergement touristique en règle et forte demande assurée. Une occasion exceptionnelle !
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, En pente
Mode de chauffage
Autre, Eau chaude, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Autre, Sous-sol 1
Armoires de cuisine
Bois
Sécurité
Détecteur d'incendie
Matériaux de construction
Autre, Autre, Bois
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
11.7x24.8 P
Chambre à coucher
Céramique
10.1x11.4 P
Chambre à coucher
Céramique
11.3x11.9 P
Rangement
Béton
9.1x9.5 P
Salle de bains
Céramique
6.4x8.6 P
Chambre à coucher
Céramique
13.4x10.2 P
Salle de lavage
Céramique
6x5.6 P
Autre
Béton
10.3x5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
11.7x24.8 P
Chambre à coucher
Céramique
10.1x11.4 P
Chambre à coucher
Céramique
11.3x11.9 P
Rangement
Béton
9.1x9.5 P
Salle de bains
Céramique
6.4x8.6 P
Chambre à coucher
Céramique
13.4x10.2 P
Salle de lavage
Céramique
6x5.6 P
Autre
Béton
10.3x5 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle à manger
Bois
13.4x11.6 P
Salon
Bois
24.8x16 P
Chambre à coucher principale
Bois
15.7x11.6 P
Salle de bains
Céramique
12x5.7 P
Salle d'eau
Céramique
8.3x5 P
Salle de jeux
Bois
17.2x24 P
Cuisine
Céramique
12.3x14.4 P
Salle à manger
Bois
13.4x11.6 P
Salon
Bois
24.8x16 P
Chambre à coucher principale
Bois
15.7x11.6 P
Salle de bains
Céramique
12x5.7 P
Salle d'eau
Céramique
8.3x5 P
Salle de jeux
Bois
17.2x24 P
Cuisine
Céramique
12.3x14.4 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2025
Annuel
6 543 $
Scolaire
2025
Annuel
489 $
Municipale
2025
Annuel
6 543 $
Scolaire
2025
Annuel
489 $
Total:
7 032 $
Addenda
La propriété est utilisée à des fins commerciales uniquement.
Il est possible de transférer l'agenda de location déjà prévu pour les prochains mois. Les états financiers pourront être fournis sur demande. L'acheteur pourrait également bénéficier d'une exonération des taxes à l'achat selon les conditions applicables.
Tous les meubles et accessoires nécessaires au bon fonctionnement de la location sont inclus.
Le chalet a été entièrement peinturé et plusieurs meubles ont été remplacés depuis 2021.
L'emplacement idéal pour la location; Moins de 30 minutes du Massif 30 minutes du Casino de Charlevoix Moins de 5 minutes du centre de ski de fond Vallons des Éboulements Moins de 10 minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul (cafés, micro-brasseries, galeries d'art, etc.)
À proximité également de nombreuses activités : traîneau à chiens, randonnées pédestres, équitation, musées, et plus encore.
Emplacement de la propriété
90 Seigneurie, Les Éboulements
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 175 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Anthony St-Pierre, [object Object], Anthony St-Pierre Courtier Immobilier Inc.](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-lv8titwbskcue8ep1mfydhfatg/files/users/6969/profile_picture/6969.png){kind=avatar}
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