Ch. des Sous-Bois, Lac-Sergent
Lac-Sergent
624 900 $
MLS# 25833288
Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau160
pi²9
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2001
Année de constructionDescription de la propriété
Laissez-vous charmer par ce vaste plain-pied de plus de 1700 pi² par niveau, niché sur un magnifique terrain boisé et intime à Lac-Sergent. À quelques pas seulement, profitez d'un accès privé à un quai partagé (5 copropriétaires), inclus dans la vente, pour vivre pleinement le lac avec navigation à moteur. Offrez-vous le parfait équilibre entre nature, tranquillité et plaisirs nautiques. 3 chambres au RDC, sous-sol aux multiples possibilités et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Une opportunité rare pour un mode de vie exceptionnel! Faites de votre rêve une réalité. Lire addenda!
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au bois
Salle de bains/salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
Double largeur ou plus, Non pavée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Accès, Lac, Navigable
Interior features
Central Vacuum
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Matériaux de construction
Autre, Autre
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.11x7.8 P
Salon
Bois
16.1x12.10 P
Cuisine
Céramique
15.5x11.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.10x12.8 P
Chambre à coucher
Bois
10.8x8.2 P
Salle de bains
Céramique
9.9x12.2 P
Chambre à coucher
Bois
10.11x12.10 P
Salle d'eau
Plancher flottant
5.7x6.9 P
Autre
Béton
46x35.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.11x7.8 P
Salon
Bois
16.1x12.10 P
Cuisine
Céramique
15.5x11.2 P
Chambre à coucher principale
Bois
14.10x12.8 P
Chambre à coucher
Bois
10.8x8.2 P
Salle de bains
Céramique
9.9x12.2 P
Chambre à coucher
Bois
10.11x12.10 P
Salle d'eau
Plancher flottant
5.7x6.9 P
Autre
Béton
46x35.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
2 400 $
Municipale
2026
Annuel
3 628 $
Scolaire
2025
Annuel
395 $
Électricité
2026
Annuel
2 400 $
Municipale
2026
Annuel
3 628 $
Scolaire
2025
Annuel
395 $
Total:
6 423 $
Addenda
Profitez d'un accès privilégié au Lac-Sergent grâce à un terrain riverain détenu en copropriété (5 propriétaires), avec frais annuels de seulement 250 $ couvrant assurances et taxes. Principalement sablonneux, ce terrain demande très peu d'entretien et offre un environnement naturel exceptionnel. Son sol en sable crée une barrière naturelle qui empêche les cyclistes d'y circuler, assurant ainsi un accès intime et privé à la piste cyclable Jacques-Cartier.
Sur place, un quai de qualité composé de 3 sections en aluminium et composite, ainsi qu'une plateforme fixe de baignade en cèdre avec échelle en aluminium, vous attendent pour profiter pleinement du lac. Deux copropriétaires y amarrent déjà des embarcations à moteur (ponton). Un véritable coin de paradis, rare et exclusif!
Emplacement de la propriété
Ch. des Sous-Bois, Lac-Sergent
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 124 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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