Retour aux propriétés

157 Rue de la Vallée, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland

Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland

1 095 000 $+TPS/TVQ

MLS# 13622959

1 / 87
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Détails de la propriété

8

Chambres

4

Salles de bain

203

21

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2016

Année de construction

Description de la propriété

Chalet d'exception au pied du Massif du Sud! Construction récente à structure apparente offrant un cachet chaleureux et spectaculaire. Avec ses 8 chambres et 4 salles de bain, le chalet peut accueillir confortablement une vingtaine de personnes, un atout majeur pour la location à court terme. Permis CITQ en place. Aires de vie spacieuses, fenestration généreuse et environnement naturel recherché. Excellent potentiel locatif pouvant dépasser 100 000 $ de revenus annuels selon l'exploitation. Une occasion exceptionnelle pour investisseur ou pour combiner plaisir et revenus!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

21

Chambres

8

Salles de bain

4

Bâtiment

Année de construction

2016

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

203.4

Terrain

Façade

37.5 m

Profondeur

40 m

Superficie

1500

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Accidenté, En pente, Plat

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Non pavée, Autre, Autre, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Tôle

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Buanderie

Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC

Armoires de cuisine

Bois

Matériaux de construction

Autre, Autre, Bois

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

12.2x9.3 P

Cuisine

Céramique

12.2x23.7 P

Salle à manger

Bois

12x23 P

Salon

Bois

20.1x23.2 P

Chambre à coucher

Bois

13.11x11.3 P

Salle de bains

Céramique

6.11x7.2 P

Salle de lavage

Céramique

5x7.1 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.2x9.3 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.2x23.7 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x23 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

20.1x23.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.11x11.3 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.11x7.2 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5x7.1 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Bois

11.8x12.2 P

Chambre à coucher

Bois

11.7x12.8 P

Salle de bains

Céramique

11x7.7 P

Mezzanine

Bois

11.8x32.2 P

Chambre à coucher

Bois

11.8x12.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.8x12.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.7x12.8 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11x7.7 P

Mezzanine

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.8x32.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.8x12.2 P

Rez-de-jardin

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Plancher flottant

11.7x32.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.1x10.3 P

Autre

Béton

13.5x24.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.1x9.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.10x11.1 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.10x11.4 P

Salle de bains

Céramique

7.4x7.7 P

Salle de bains

Céramique

12.1x6.11 P

Autre

Béton

12x11.5 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.7x32.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.1x10.3 P

Autre

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

13.5x24.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.1x9.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.10x11.1 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.10x11.4 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.4x7.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.1x6.11 P

Autre

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

12x11.5 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

8 291 $

Scolaire

2026

Annuel

510 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

8 291 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

510 $


Total:

8 801 $

Addenda

Situé au coeur d'un véritable terrain de jeu quatre saisons, à proximité immédiate de la Station touristique Massif du Sud et du Parc du Massif du Sud.

Possibilité de rejoindre le secteur skiable à partir du chalet en randonnée alpine, avec skis et peaux d'ascension, une expérience particulièrement recherchée par les amateurs de montagne.

La Station touristique du Massif du Sud est reconnue pour le ski alpin, les sous-bois et le ski hors-piste, en plus de développer une offre estivale de vélo de montagne.

Le Parc du Massif du Sud offre une impressionnante variété d'activités : randonnée alpine, ski de fond, raquette, fatbike, ski Hok, randonnée pédestre, vélo de montagne, hébertisme, pêche et observation de la nature.

Les amateurs de randonnée peuvent découvrir plusieurs sommets et panoramas remarquables, dont le Mont Chocolat - Parc du Massif du Sud et le mont Saint-Magloire, qui culmine à 917 m, soit le plus haut sommet de Chaudière-Appalaches.

La nouvelle Tour d'observation du Mont St-Magloire offre un objectif de randonnée spectaculaire avec panorama sur les montagnes environnantes.

Pour les amateurs de sensations fortes, Parc aventure / Ziptopia / Adventure Park propose également des activités d'aventure directement dans le secteur.

En été et à l'automne, le secteur devient une destination de vélo de montagne, avec environ 25 km de singletrack et 30 km de pistes multifonctionnelles au Parc du Massif du Sud.

À découvrir également : Les Portes de l'Enfer, un secteur naturel caractérisé par son canyon, sa rivière et son environnement forestier.

Pour une sortie à cheval, le secteur compte aussi le Ranch Massif Du Sud Inc, qui propose des expériences équestres dans l'environnement du Massif.

Produits locaux à proximité : Boucherie 1681 à Saint-Philémon, pratique pour préparer les repas et BBQ au chalet.

Pour un repas au village, Restaurant Charles offre une option de restauration directement à Saint-Philémon.

À Lac-Etchemin, la Microbrasserie Etchemin constitue une autre belle sortie : bières artisanales brassées sur place, menu bistro saisonnier et terrasse sur le toit avec vue sur le lac.

Un environnement particulièrement intéressant pour la location touristique quatre saisons : ski et randonnée alpine l'hiver, couleurs et randonnée à l'automne, vélo de montagne et plein air durant la belle saison.

Ici, on ne vient pas seulement louer un chalet : on vient vivre le Massif du Sud. La diversité des activités accessibles à proximité contribue à attirer une clientèle touristique à différents moments de l'année, plutôt que de dépendre uniquement de la saison de ski.

Emplacement de la propriété

157 Rue de la Vallée, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 219 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Anthony St-Pierre, [object Object], Anthony St-Pierre Courtier Immobilier Inc.

Anthony St-PierreCourtier immobilier résidentiel & commercial

Anthony St-Pierre Courtier Immobilier Inc. – Québec, QC

info@anthonystpierre.com

Contacter

Contacter

Français